achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Maison de Maître en parfait état Fresnay-sur-Sarthe PAYS DE LA LOIRE


159 000 € (HAI)

Fresnay-sur-Sarthe (TGV) à 15 mn, 2h20 Paris - Maison de Maître en parfait état à vendre, du XVIIIème siècle, d'env. 170 m2 habitables, avec 46 m2 de jardinet et 230 m2 non attenant (à 20m), dépendance.

C'est au XVIIIe siècle que Jean Leboindre, franc-maçon, fait construire cette maison en grès de Roussard avec des matériaux remarquables et admirablement ouvragés, qui sont pour beaucoup restés intactes dans la bâtisse. Comme l'attestent les photographies livrées avec ce corpus, une niche a été conçue lors de la construction de la maison pour accueillir une statue de Saint Jean-Baptiste, à l'origine polychrome, datant quant à elle du XVIIe siècle. Faisant sans doute parti du retable d'une église locale avant d'être récupérée par Jean Leboindre, celle-ci contemple désormais les passants de l'impasse du Bief à l'angle sud-est de la maison.

Au-delà de la conservation des éléments d'époque, la bâtisse a bénéficié d'un propriétaire amoureux d'histoire et à l'esprit méticuleux, qui s'est donné les moyens de restaurer les lieux le plus fidèlement possible. Par conséquent, la maison est aujourd'hui riche d'éléments apportés par la restauration des Compagnons du devoir, mais aussi par le respect de ses anciens occupants qui nous permettent aujourd'hui de vous faire découvrir, dès l'extérieur, une bâtisse aux couleurs remarquables. Les façades de pierres de grès rouge foncé aux reflets à la fois cuivrés et violacés accompagnés de volets bordeaux donnent une allure noble et automnale à la bâtisse. Sa sobriété accompagnée de toute sa richesse architecturale jusqu'à ses épis de faîtage d'origine en forme de loup nous donnerait envie d'apercevoir, un soir d'hiver et entre deux volets, sa grande salle avec ses tomettes anciennes éclairées par l'âtre de son impressionnante cheminée. C'est cette grande salle qui nous accueille dans la maison. Elle est, de la même manière que dans beaucoup de bâtisses de cette époque, la pièce à vivre, le foyer.

Etant de forme carrée, cette demeure bénéficie d'un schéma de construction assez similaire sur l'étage supérieur et de multiples fenêtres venant offrir de toute part une luminosité non négligeable. Une cuisine toute équipée communique directement avec la grande pièce mais également avec le petit jardin via un charmant escalier. Au-dessus d'un corridor menant à la vaste cave, un escalier en chêne massif et décoré de lisérés de peinture bleus et rouges épouse magistralement la bâtisse et vous entraine dans des étages toujours plus élaborés et chaleureux à mesure que nous découvrons le travail du bois. Au premier, nous retrouvons le même schéma qu'au rez-de-chaussée. Abandonnant toutefois le charme de la rusticité pour apprécier l'aisance d'un parquet en lames de chêne, une grande chambre avec sa cheminée s'ouvre à nous et conviendrait tout à fait à la suite parentale avec sa douche à l'italienne directement ouverte sur la pièce. Une chambrette attenante mais non communicante possédant également sa cheminée vient compléter l'étage.

C'est en reprenant l'escalier que nous découvrons avec quel travail la menuiserie s'exprime à l'approche du dernier étage avec sa charpente à l’impériale. Vous y trouverez une grande et unique pièce avec sa baignoire en fonte et un dressing. Ce niveau est sans conteste le plus calme et bénéficie d'un aménagement neuf sans jamais dénoter avec l'authenticité de la bâtisse. Voici donc l'accomplissement de cette demeure, le confort moderne et le patrimoine historique se rejoignent en la plus belle maison de la place principale du village.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 51

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