achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Ancien Presbytère à restaurer Chinon CENTRE


128 400 € (HAI)

Chinon à 15 mn, 45 mn Tours, 3h30 Paris - Ancien Presbytère à restaurer à vendre, des XVI et XVIIème siècles, d'env. 140 m2 habitables, avec 430 m2 de jardin, dépendances.

Situé entre Angers, Tours et Châtellerault, à 15 min de Chinon et de l’A10, à proximité immédiate du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, cet ancien presbytère médiéval a été remanié au cours des siècles. Il présente un très bel ensemble presbytérien avec sa situation quasi accolé à l'église, qui offre l'avantage d'un environnement riche en décors architecturaux. Si la demeure possède de nombreuses bases médiévales, la cheminée du salon date du XVIe siècle, l’extérieur côté jardin fut remanié au XVIIe siècle. Ce presbytère est à seulement 5 min des commodités tels que la boulangerie, la boucherie, les supermarchés, les cabinets médicaux, les banques, écoles élémentaires, collèges et lycées.

Situé à 20 d’Azay-le-Rideau, ce presbytère de l’église du village est très ancien puisque ses plus vieux murs et soubassements datent de l’époque médiévale. Mais la demeure du prêtre de la paroisse fut maintes fois remaniée au fil des siècles. La cheminée en pierre de taille ouvragée du XVIe siècle cohabite dans un salon remodelé probablement au XVIIIe siècle. Le fronton néo-classique de l’escalier extérieur menant à l’étage date, quant à lui, du XVIIe siècle. Le presbytère, longtemps habité par le curé du village, fut saisi en 1789 et divisé en quatre logements différents. Ainsi, les quatre propriétaires ont fait évoluer cet ensemble individuellement ; c’est pour cela que nous retrouvons dans cette bâtisse une hétérogénéité du sol à l’intérieur même de la bâtisse : chaque pièce a son propre niveau où nous devons y accéder par trois ou quatre marches.

Il faut attendre le XXe siècle pour que les quatre parties de la maison soient définitivement rassemblées en une seule demeure mais les différences de niveaux témoignent toujours de cette profonde division. La cuisine et le salon se situent au rez-de-chaussée où s’y greffe une chambre située à l'entresol. Une porte empruntée par le prêtre, aujourd’hui disparue, existait dans la cuisine pour communiquer directement avec l’église, la porte de l’église ayant été elle-même obstruée. À l’étage, deux chambres dont celle du prêtre, dont les fenêtres donnent directement sur l’église. La tomette d’origine, présente dans la grande majorité des pièces, est très bien conservée. La maison possède un niveau de l'entresol entre le rez-de-chaussée et la cave que nous pouvons identifier comme un sous-sol à hauteur du terrain, pouvant disposer de fenêtre et de lumière naturelle.

Le jardin, bordant directement le mur de l’église médiévale classée Monument Historique, est riche en arbres fruitiers et ne demande qu’à être aménagé. Les dépendances, plus récentes, construites habilement au XIXe siècle dans le style de la maison, possèdent un four à pain magnifiquement conservé et prêt à usage. Les dépendances possèdent également un grenier à aménager.

(Prix hors honoraires : 120 000 € ; Montant des Honoraires : 8 400 € ; Pourcentage des honoraires : 7%)
Barème honoraires : cliquez sur lien en bas de page "mentions légales et honoraires"


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 61b

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