achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Demeure de Caractère à restaurer Nontron AQUITAINE


45 000 € (HAI)
Nontron, en position dominante - Demeure de Caractère à restaurer à vendre, des XV, XVII et début XXème siècles, d'env. 473 m2 habitables, avec env. 600 m2 de jardin, cave.

Située au coeur de la ville de Nontron, cette Demeure Historique, des XV, XVII et début XXème siècles, devait certainement être à l’origine la demeure de commerçants aisés. La rue qui la dessert était en effet un des anciens axes de passage pour se rendre au centre-ville. Remaniée, tant pour ses façades que pour ses intérieurs, elle recèle toujours de très beaux éléments architecturaux, et notamment sa façade à colombage du plus bel effet. Elle offre en outre l’avantage de disposer d’un joli jardin suspendu sur l’arrière, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette demeure a en effet subi des modifications notoires dont nous pouvons constater une partie de ces modifications sur les façades. Ainsi reste-t-il encore des traces de l’ancienne porte médiévale de l’antique boutique, au rdc, dont les pierres de tailles sont encore visibles de part et d’autre de la porte de garage sur la façade maçonnée. Il est aussi intéressant d’identifier d’anciennes fenêtres à meneaux, vraisemblablement du XVIIème, au 1er étage des façades côté rue et côté jardin, qui ont été modifiées et réduites. Une restitution pourrait être envisagée lors d’une restauration d’ampleur, rendant ses titres de noblesse au bâti.

La porte d’entrée principale s’ouvre sur un large couloir central, desservant les différents espaces du rdc et débouchant sur un très bel escalier rampe sur rampe, totalement en pierre, qui permet un accès aisé et agréable aux étages. L’ensemble, à la structure médiévale, a été remanié au début XXème siècle. Le rdc, anciennement dévolu au commerce et stockages diverses, offre de grands espaces ouverts, avec accès au jardin. Le 1er étage, dévolu à la vie domestique, a conservé ses distributions d’époque et propose des pièces de vie de belles dimensions, en accord avec son ancien statut de demeure de commerçants aisés. Nous pouvons encore découvrir diverses décors d’époque, cheminées à trumeaux, placards et boiseries. Seules la cuisine et une salle possèdent encore leur cheminée monumentales du XVIIème siècle. Un grand grenier termine la demeure au second étage, pouvant éventuellement être transformé en pièces d’habitation.

Les extérieurs sont très agréables avec le jardin exposé plein sud et à flanc de «falaise», permettant de belles vues sur le relief environnant. Un petit accès indépendant est possible par le jardin, en empruntant un chemin passant au pied de la propriété. Cette demeure nécessite de gros travaux de restauration, y compris la toiture avec une partie de la charpente. Mais elle reste une des dernière maison à colombage de la ville et son passé de demeure de commerçant aisé est toujours inscrit dans la pierre : une restauration menée avec soin permettra de la faire revivre.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
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Référence de l'annonce : 44

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