achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

achat Propriété atypique style manoir Figeac MIDI PYRENEES


271 950 € (HAI)
Figeac, à 25 mn - Propriété atypique style manoir à vendre, des XVIIIème et XXème siècles, d'env. 275 m2 habitables, sur 6 645 m2 de parc arboré, dépendance.

Propriété de style "manoir" construit sur deux époques 1715 et 1930. La maison située sur un terrain d'environ 6645 m² offre environ 275 m2 habitables.
Par la partie 1715 on accède à une pièce (salle à manger et coin cuisine) de plus de 50 m² avec cheminée « cantou » et un deuxième accès par le balcon. Dans son prolongement, une double porte intérieure s'ouvre sur le lumineux salon d'apparat de 45 m2 de la partie 1930 sur balcon également (avec boiseries murales, cheminée monumentale en pierres et parquet en chêne marqueté).
Au deuxième niveau une magnifique pièce de plus de 50 m², sous charpente apparente à usage de chambre/bureau. Dans son prolongement 2 chambres de 22 et 20 m2 avec cheminée et parquets, une salle de bain art déco. Au-dessus : une magnifique terrasse de plus de 40 m² avec une vue splendide ( « l'Aubrac au loin » ...). Alors qu'en rez de jardin, un petit appartement (de plus de 40 m2 composée de deux pièces dont l'une avec cheminée et évier ainsi qu'une salle d'eau, possédant 2 accès indépendants par le jardin ou le balcon) est à rafraîchir. L'ensemble est sur 3 caves avec chaufferie. Une buanderie en rez de jardin.
Dépendance de 100 m² env. à rénover sur 2 niveaux (écuries, studio indépendant de 20 m², garage). Le parc est arboré (fruitiers, pins, conifères, châtaigniers, noisetiers...) et possède son potager clos avec arrivée d'eau. La maison est habitable, des travaux peuvent être requis (au niveau électricité, cuisine, voire le cas échéant rénovation des salles d'eau ... selon les exigences et goûts de chacun). Les murs sont épais, la grande majorité des huisseries sont en double vitrage, le chauffage est central, les cheminées sont opérationnelles, le DPE est en « C ». Mots clefs pouvant caractériser cette propriété : originalité, cachet, luminosité... En bordure de village sans vis-à-vis ni mitoyenneté, à 25 minutes de Figeac (Lot 46100) et 10 minutes de Maurs (15600).

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 20343

achat vente Propriété atypique a vendre  style manoir , dépendance Figeac , à 25 mn LOT MIDI PYRENEES
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